ESCLUSIVA DIMORA PIED DANS L'EAU

Sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, nel comune di Castelletto Sopra Ticino, incantevole proprietà pied dans l’eau con circa 200 metri di fronte lago diretto.

La tenuta, denominata “Villa Bosforo”, si estende su un terreno pianeggiante di circa 133.000 mq, garantendo massima privacy e un contesto naturale di assoluto pregio a due passi da tutte le principali vie di comunicazione.
La proprietà è costituita da una villa padronale, dalle vecchie stalle e da un ulteriore magazzino in corpo staccato.

La villa, realizzata sul finire dell’800, è disposta su tre livelli con torretta - attualmente suddivisi in 8 unità abitative - e si sviluppa su una superficie catastale totale di 997 mq. Le stalle misurano invece 308 mq. sviluppati su due livelli, mentre il fabbricato in corpo staccato, costituito da un porticato aperto e disposto su un unico livello, misura 99 mq.

L'antica dimora appartenne alla nota famiglia dolciaria dei Lazzaroni di Saronno e costituì per decenni un luogo di signorile villeggiatura anche per le famiglie che nel tempo si succedettero nella proprietà.

Lo sviluppo eventualmente previsto dal Piano regolatore vigente del Comune di Castelletto Sopra Ticino può considerare di incrementare la superficie dai 1700 mq ai 2000 in ambito residenziale.

Gli immobili, in ottimo stato strutturale, necessitano di una riqualificazione-ristrutturazione edilizia.

Un’opportunità irripetibile sul Lago Maggiore, perfetta per chi cerca una proprietà esclusiva con ampie possibilità di valorizzazione.